Tasar casa de pueblo
Tasar una casa de pueblo es el primer paso para conocer su valor real de forma fiable. Esencial para compraventas, herencias o solicitud de hipotecas. La valoración oficial requiere que un técnico tasador visite la vivienda.
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En resumen
Tasación de casas en núcleos rurales o pequeños municipios.
Para qué te sirve
- Compras, vendes o heredas una casa de pueblo
- Necesitas hipoteca para una vivienda en un municipio pequeño
Qué informe recibes
Informe de tasación de la casa con la finalidad que indiques.
Qué incluye
- Visita presencial a la vivienda
- Informe digital
Qué no incluye
- La nota simple registral y el certificado energético, que son servicios aparte
- La gestión de trámites con bancos, notarías o juzgados
Visita presencial
La tasación incluye siempre una visita presencial al inmueble. Un técnico tasador contacta contigo para acordar el día y la hora, y revisa el inmueble en persona.
Documentación necesaria
- Nota simple del Registro de la Propiedad reciente (si no la tienes, puede solicitarse aparte)
- Referencia catastral o último recibo del IBI
- Datos de contacto de la persona que facilitará el acceso al inmueble
- Licencias o documentación de reformas y ampliaciones, si las hay
Plazo de entrega
Recibes el informe digital en 4 días hábiles desde la visita al inmueble.
Cuánto cuesta
Las tarifas más habituales están entre 330 y 456 €. El importe exacto depende de estos factores. Puedes consultarlo en el formulario de encargo online.
- Tipo de inmueble y superficie
- Ubicación
- Finalidad del informe
- Complejidad de la documentación o del inmueble
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¿Qué es?
Un informe oficial de valor de mercado
La tasación de una casa de pueblo es un informe oficial que determina su valor de mercado. Este informe, realizado por un técnico tasador homologado, incluye factores como:
Ubicación y accesibilidad.
Estado de conservación de la vivienda y sus acabados.
Servicios disponibles en la zona.
Superficie construida y terreno adicional, si lo tiene.
Documentación aportada, como escrituras o cédulas urbanísticas.
Si necesitas financiar la compra mediante una hipoteca, asegúrate de que la tasación cumpla con la Orden Ministerial ECO 805/2003. Además, contrata una sociedad homologada por el Banco de España, como Tasvalor.
¿Para qué sirve?
Mucho más que comprar o vender
Puedes contratar la tasación de una casa de pueblo para solicitar una hipoteca o para determinar el valor de compraventa. También para otras situaciones como:
Actualización del IBI
Pon al día el Impuesto sobre Bienes Inmuebles con un valor de mercado real.
Repartos y herencias
Una valoración objetiva facilita acuerdos justos entre las partes.
Planificación patrimonial
Conoce el peso real de tu casa de pueblo dentro de tu patrimonio.
Venta internacional
Cumplimos estándares RICS o IVS para compradores extranjeros.
Además, en casas con fincas anexas o terrenos, la tasación también puede incluir estos espacios para ofrecer una valoración más completa.
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Listado oficial de tasadoras homologadas por el Banco de España y cuándo necesitas una.
Testimonios
Lo que dicen nuestros clientes
"Servicio muy profesional y rápido. Necesitábamos una tasación para garantía hipotecaria y cumplieron plazos sin problema. Muy buena comunicación durante todo el proceso."
Ana Mazo
"Empresa muy fiable. Llevamos tiempo trabajando con ellos en distintos servicios y siempre responden."
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"Es la segunda vez que tasamos la vivienda con ellos, esta última nos urgía y el servicio ha sido inmejorable, tanto por la atención recibida como con los tiempos. Gracias a todo el equipo"
Lourdes Velasco
"Muy buenos y rápidos con la visita a la tasación y emisión del informe"
Paula Barrio
"Yo quiero agradecer públicamente por la labor y el compromiso tanto con la empresa como con los clientes a Monica, la verdad que ha estado muy implicada y se ha mostrado resolutiva en todo momento. Cada vez que la llamaba por cualquier duda que tenía respecto a tasación o cualquier trámite estaba ella para resolverlo. Una crack y muy amable gracias por tu Gestión Monica. Un cordial saludo"
Sulee Moraos
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Inés García González
"Quiero destacar la excelente atención recibida por Noelia, del departamento de tasaciones hipotecarias de Cajas Rurales. Su profesionalidad, rapidez y trato cercano han hecho que todo el proceso sea mucho más fácil y ágil. Es un placer encontrar a profesionales tan eficientes y comprometidos con el cliente."
Luis
"Gran atención por parte del departamento de atención al cliente. Hice una tasación de forma particular gestionada por parte de Noelia y después tramite la hipoteca por BBVA, me atendieron dos chicas super simpáticas. Y siempre atiendo mis dudas. Volvería a gestionar con esta empresa cualquier operación hipotecaria."
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David Pérez
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Paulina Altozano
"Recientemente necesitaba la valoración actualizada de un inmueble recién adquirido cuya información catastral estaba totalmente desfasada. El equipo de Tasvalor fue capaz de efectuar la valoración del inmueble en apenas una semana y con total disponibilidad."
Miguel Doria
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"Mi experiencia con la tasadora Tasvalor ha sido muy buena. Y un trato humano muy agradable. Es una empresa muy recomendable."
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"Mi experiencia en Tasvalor ha sido muy positiva, ágiles, atentos y profesionales. Muy recomendables."
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"Mi experiencia con Grupo Tasvalor ha sido excelente. La atención recibida por parte de Mayte ha sido muy buena, rápida y eficaz. MUY RECOMENDABLE."
Pablo Sáez
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