Sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, que constan en su Registro Oficial

Si vas a presentar una tasación ante una entidad financiera, la empresa que contrates debe estar inscrita en el Registro oficial de sociedades de tasación homologadas por el Banco de España. A continuación, encontrarás detalles claves a tener en cuenta.

¿Qué es una sociedad de tasación homologada?

Una tasadora homologada por el Banco de España es una empresa autorizada por él para realizar tasaciones y valoraciones inmobiliarias que, entre otros fines, pueden utilizarse para constituir garantías hipotecarias.

Estas tasadoras oficiales aparecen en el Registro de Sociedades de Tasación del Banco de España, que se actualiza periódicamente. Estar en este listado oficial significa que cumplen con los requisitos establecidos en el Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el régimen jurídico de homologación de los servicios y sociedades de tasación.

Esto es muy importante porque garantiza la independencia, objetividad y profesionalidad de las valoraciones inmobiliarias tanto para ti, como consumidor, como para la entidad financiera.

Si la tasación está elaborada por una tasadora homologada por el Banco de España, cualquier entidad financiera debe aceptarla. Incluso puedes llevar tu tasación de un banco a otro, dado que están obligadas por la Ley 1/2013, de 14 de mayo.

¿Cuáles son las sociedades de tasaciones homologadas por el Banco de España?

Puedes consultar el listado completo en el Registro oficial de sociedades de tasación del Banco de España. Constan más de 30 sociedades homologadas.

¿Cuándo es necesaria una sociedad de tasación homologada?

• Solicitud de una hipoteca. El banco requiere una tasación del inmueble como garantía.
• Transmisión de bienes inmuebles. Compraventas, herencias, donaciones o división de patrimonios.
• Revisión de préstamos hipotecarios, refinanciación o ampliación.
• Valoración de inmuebles en procedimientos judiciales.
• Solicitud del Valor Razonable.
• Valor del patrimonio de instituciones de inversión colectiva inmobiliarias y Fondos de Pensiones.
• Cumplimiento de la Circular 4/2017 del Banco de España.

Si necesitas una tasación inmobiliaria, te recomendamos contactar con una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, como Tasvalor.