Sociedad homologada por el Banco de España

Tasaciones inmobiliarias con respaldo oficial

Conoce el valor real de tu vivienda, local, garaje, nave o terreno con un informe técnico independiente, objetivo y con garantía profesional.

  • ✓Encargo 100% online
  • ✓Visita presencial al inmueble incluida
  • ✓Informe en 4 días hábiles desde la visita al inmueble
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Bloques de viviendas en un barrio residencial (imagen ilustrativa)

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En resumen

Tasación del inmueble para fijar un precio de venta realista o comprobar el valor antes de comprar.

Para qué te sirve

  • Vas a vender y quieres fijar un precio con criterio técnico
  • Vas a comprar y quieres saber si el precio es razonable
  • Necesitas acreditar el valor de un inmueble ante terceros

Qué informe recibes

Informe de tasación con el valor del inmueble y los datos en los que se basa.

Qué incluye

  • Visita presencial de un técnico al inmueble
  • Análisis de las características y del entorno del inmueble
  • Informe digital

Qué no incluye

  • La nota simple registral y el certificado energético, que son servicios aparte
  • La gestión de trámites con bancos, notarías o juzgados

Visita presencial

La tasación incluye siempre una visita presencial al inmueble. Un técnico tasador contacta contigo para acordar el día y la hora, y revisa el inmueble en persona.

Documentación necesaria

  • Nota simple del Registro de la Propiedad reciente (si no la tienes, puede solicitarse aparte)
  • Referencia catastral o último recibo del IBI
  • Datos de contacto de la persona que facilitará el acceso al inmueble

Plazo de entrega

Recibes el informe digital en 4 días hábiles desde la visita al inmueble.

Cuánto cuesta

Las tarifas más habituales están entre 330 y 456 €. El importe exacto depende de estos factores. Puedes consultarlo en el formulario de encargo online.

  • Tipo de inmueble y superficie
  • Ubicación
  • Finalidad del informe
  • Complejidad de la documentación o del inmueble

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¿Qué es?

Una tasación inmobiliaria oficial es un informe profesional que determina el valor de un inmueble con criterios objetivos y técnicos.

Para calcular ese valor, se analizan aspectos como las características del inmueble, su estado de conservación, la situación urbanística y los precios de mercado en la zona. Todo ello se realiza conforme a la normativa y a los estándares que correspondan en cada caso:

Orden ECO 805/2003 (garantía hipotecaria)
Circular 4/2017 del Banco de España
Estándares RICS
Normas IVS (International Valuation Standards)
Marcos contables nacionales e internacionales

¿Para qué sirve y quién la necesita?

Casos de uso más habituales

La tasación inmobiliaria está pensada para particulares que necesitan conocer el valor real de un inmueble antes de tomar una decisión importante. Suele ser útil para:

Propietarios que quieren vender

Para fijar un precio con más criterio y evitar valoraciones poco ajustadas.

Personas que van a comprar

Para comprobar si el precio del inmueble se corresponde con su valor real.

Herederos

Para repartir bienes con una base objetiva y reducir posibles desacuerdos.

Procesos de separación o divorcio

Para valorar el inmueble común y facilitar acuerdos.

Extinción de condominio

Para calcular con claridad la compensación económica entre las partes.

Valoración patrimonial

Para tomar decisiones con más seguridad sobre tus inmuebles.

Tipologías valoradas

En Tasvalor realizamos tasaciones inmobiliarias para distintos tipos de bienes:

Viviendas
Edificios
Locales comerciales
Naves
Plazas de garaje
Terrenos

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

El valor catastral es un dato administrativo y fiscal que usa el Ayuntamiento (ej. para el IBI), y suele estar alejado de la realidad. Nuestra tasación inmobiliaria refleja el valor real que tiene tu vivienda hoy en el mercado libre.

El tasador analizará la ubicación exacta, superficies comprobadas, estado del edificio (ascensor, ITES), antigüedad, calidades constructivas, reformas recientes y los precios a los que se han vendido viviendas idénticas en tu misma calle.

El precio depende de la tipología del inmueble (piso, chalet o terreno), su tamaño en metros cuadrados y su ubicación. Puedes consultar el importe en el formulario de encargo online antes de confirmarlo.

No. Las inmobiliarias hacen "estimaciones comerciales" gratuitas. Para que el documento tenga validez legal o hipotecaria, debe estar emitido por una Sociedad de Tasación Homologada por el Banco de España, formada por arquitectos y técnicos independientes.

Testimonios

Lo que dicen nuestros clientes

"Servicio muy profesional y rápido. Necesitábamos una tasación para garantía hipotecaria y cumplieron plazos sin problema. Muy buena comunicación durante todo el proceso."

Ana Mazo

"Empresa muy fiable. Llevamos tiempo trabajando con ellos en distintos servicios y siempre responden."

Inés B

"Es la segunda vez que tasamos la vivienda con ellos, esta última nos urgía y el servicio ha sido inmejorable, tanto por la atención recibida como con los tiempos. Gracias a todo el equipo"

Lourdes Velasco

"Muy buenos y rápidos con la visita a la tasación y emisión del informe"

Paula Barrio

"Yo quiero agradecer públicamente por la labor y el compromiso tanto con la empresa como con los clientes a Monica, la verdad que ha estado muy implicada y se ha mostrado resolutiva en todo momento. Cada vez que la llamaba por cualquier duda que tenía respecto a tasación o cualquier trámite estaba ella para resolverlo. Una crack y muy amable gracias por tu Gestión Monica. Un cordial saludo"

Sulee Moraos

"Servicio impecable. Rapidez y seriedad"

Inés García González

"Quiero destacar la excelente atención recibida por Noelia, del departamento de tasaciones hipotecarias de Cajas Rurales. Su profesionalidad, rapidez y trato cercano han hecho que todo el proceso sea mucho más fácil y ágil. Es un placer encontrar a profesionales tan eficientes y comprometidos con el cliente."

Luis

"Gran atención por parte del departamento de atención al cliente. Hice una tasación de forma particular gestionada por parte de Noelia y después tramite la hipoteca por BBVA, me atendieron dos chicas super simpáticas. Y siempre atiendo mis dudas. Volvería a gestionar con esta empresa cualquier operación hipotecaria."

Sergiosiancass

"Lo recomiendo. Se ajustan a las necesidades, cumplen con el cometido y son competitivos en precio. Lo utilizo habitualmente."

Carlos Gil

"Tasación, rápida y con una atención inmejorable por parte de Maria Trinidad Caamaño que no dudo en resolver y ayudarnos en todo el tramite."

Carlos Torres Armas

"Contraté una tasación y he quedado muy contenta. 100x100 recomendable por rapidez y atención. Gracias Mayte por tu amabilidad y profesionalidad en todo momento."

Mabe detrasdelobjetivo18

"Fueron super rápidos. Las chicas de atención al cliente, en especial Mónica, nos fueron informando constantemente del estado de la tasación. Hemos quedado muy contentos con el resultado de la tasación."

Nelly Chávez

"Muy buena empresa de tasación. Serios y formales en todo momento, cumplen los plazos para la tasación de vivienda."

Luis Pérez

"He realizado una tasación con esta empresa. Muy bien, puntuales, rápidos y educados. Y el valor es acorde con las expectativas que tenía. Me atendió Mayte, en todo momento muy atenta y realizando seguimiento."

Javier Ortego

"Empresa con trato cercano que presta servicio rápido y eficaz. Contacté con Rocío y me resolvió todas las dudas. La estimación del valor que recibí fue correcta. Recomendado 100%."

David Pérez

"Hace unos meses recurrí a Tasvalor para tasar un piso y la experiencia fue excelente: actuaron con seriedad, rapidez y eficacia y siempre estuvieron disponibles cuando los necesité. Recomendaría sus servicios sin dudar."

Paulina Altozano

"Recientemente necesitaba la valoración actualizada de un inmueble recién adquirido cuya información catastral estaba totalmente desfasada. El equipo de Tasvalor fue capaz de efectuar la valoración del inmueble en apenas una semana y con total disponibilidad."

Miguel Doria

"Gran equipo de profesionales. Rápidos y resolutivos. Todas las tasaciones que necesitamos en nuestro grupo empresarial se las encargamos a Tasvalor."

Alberto Pascual

"Mi experiencia con la tasadora Tasvalor ha sido muy buena. Y un trato humano muy agradable. Es una empresa muy recomendable."

Fermín Alarcón

"Mi experiencia en Tasvalor ha sido muy positiva, ágiles, atentos y profesionales. Muy recomendables."

Josep Badia

"¡Muy recomendable! Tasvalor proporcionó un servicio de tasación rápido, preciso y profesional para mi empresa. El equipo fue amable y entregó un informe detallado que me permitió tomar decisiones informadas."

Miquel Giménez

"Mi experiencia con Grupo Tasvalor ha sido excelente. La atención recibida por parte de Mayte ha sido muy buena, rápida y eficaz. MUY RECOMENDABLE."

Pablo Sáez

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Certificaciones y asociaciones

Certificaciones: AEO, IQNet, AENOR, AEV, Global Compact, RICSbuildingSMART Spain
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