Informes urbanísticos y de viabilidad
Informes a medida para decisiones de inversión, desarrollo y gestión de activos en toda España
El valor de un activo inmobiliario depende en gran medida de su situación urbanística. Por eso, tomar decisiones sobre activos inmobiliarios sin un análisis previo supone asumir riesgos evitables.
Un informe técnico urbanístico personalizado permite conocer ese valor con rigor antes de tomar cualquier decisión sobre el activo.
Solicitar información
Cuéntanos qué necesitas y te contactaremos en breve
Un informe urbanístico es un documento técnico elaborado por tasadores expertos que analiza la situación normativa, urbanística y económica de un activo inmobiliario para proporcionar la información necesaria en la toma de decisiones.
Los informes urbanísticos y de viabilidad económica pueden ser muy diferentes entre sí. Depende al completo de las necesidades que en ese momento tenga el cliente. Desde Tasvalor nos adaptamos a ellas con un servicio 100 % personalizado.
- Analizamos detalles técnicos y de normativa urbanística aplicable.
- Proporcionamos una visión minuciosa y global de cualquier tipo de activo inmobiliario.
- Los informes urbanísticos son aplicables en transformaciones de suelo, transacciones inmobiliarias y gestión de patrimonio.
Un informe de viabilidad urbanística facilita la toma de decisiones informadas a la vez que evita problemas y retrasos en proyectos inmobiliarios. Aporta valor en cualquier momento del ciclo de vida de un activo en el que la situación normativa sea determinante para la decisión:
- Adquisición de suelo o activos en desarrollo paraconocer la situación urbanística real antes de cerrar una operación reduce el riesgo de pagar por un potencial que el planeamiento no permite materializar.
- Análisis de viabilidad de promociones. Contrastar si la edificabilidad, los usos permitidos y las cargas del suelo justifican la inversión prevista.
- Gestión y optimización de carteras. Identificar el potencial real de cada activo para priorizar desinversiones, desarrollos o reestructuraciones.
- Procesos de financiación. Sirve para acreditar ante la entidad financiera el valor y el potencial del activo con respaldo técnico independiente.
- Planificación y diseño de proyectos. Resulta esencial anticipar restricciones normativas antes de que afecten al calendario o al presupuesto del proyecto.
Este servicio está orientado a organizaciones y profesionales que toman decisiones sobre activos inmobiliarios y necesitan un análisis técnico independiente como base para actuar:
- Empresas promotoras y constructoras.
- Fondos de inversión y gestoras de activos.
- Entidades financieras.
- Abogados y asesores jurídicos.
- Asesores fiscales y auditores.
- Gestores de patrimonio inmobiliario.
Te lo ponemos muy fácil. Puedes contratar online tu informe urbanístico y recibirlo en tu e-mail. Tenemos colaboradores por toda España
- Contacta a través del formulario o por teléfono y cuéntanos tus necesidades.
- En menos de 24 horas hábiles nos pondremos en contacto contigo.
- Estudiamos tu caso y te presentamos un presupuesto.
- Una vez aprobado, nuestro equipo te pedirá la documentación necesaria y evaluaremos la necesidad de visitar el activo o activos del estudio.
- Nuestro equipo elabora el informe.
- El Departamento de Validación chequea y verifica que todo esté correcto.
- Recibes el informe en tu correo electrónico.
Si tienes dudas durante el proceso, siempre puedes consultarlas online en cualquier momento.
Criterio técnico independiente, respaldado por más de 40 años de experiencia. Trabajamos en toda España.
Alguno de nuestros clientes:
Aclaramos tus dudas
Preguntas frecuentes
El precio de un informe urbanístico y de viabilidad económica depende de la complejidad y la ubicación de la propiedad, así como de los requisitos específicos de cada proyecto. Además, también entra en juego la especialización y experiencia del equipo involucrado.
La elaboración de este tipo de informes puede variar en función de las necesidades y el número de activos del estudio. En general, hablamos de unos tiempos de entrega de 3-4 semanas desde la aprobación del presupuesto. En cualquier caso, siempre informamos a cada cliente del plazo de entrega previsto cuando le entregamos el presupuesto.
Sí, es posible. De hecho, resulta muy útil para evaluar la propiedad antes de tomar una decisión de compra y también para obtener información adicional antes de presentar una oferta.
En este caso se debe evaluar con detalle esta información antes de tomar cualquier decisión. La naturaleza del problema o restricción marcará si es necesario buscar asesoramiento adicional de expertos legales o urbanísticos para ver cómo proceder. Incluso puede ser necesario ajustar los planes de construcción o incluso reconsiderar la compra de la propiedad.
Sí. Lo recomendamos para analizar el potencial de la construcción y el desarrollo que puede tener el terreno. También estudiamos si existen restricciones o limitaciones que podrían afectar los planes de construcción futuros.
En este informe encontrarás información detallada sobre las características y regulaciones urbanísticas de una propiedad o terreno. Incluye aspectos como los permisos y licencias de construcción, las restricciones urbanísticas y otros factores relacionados. Como cierre, suele incorporar recomendaciones y sugerencias para abordar los problemas o restricciones identificados durante la evaluación.
Contrata tu tasación online en menos de 1 minuto
Simple | Rápido | Seguro
Simple | Rápido | Seguro
