Sábado, Diciembre 07, 2019

Actividades profesionales

FINALIDADES Y TIPOLOGÍAS DE TASACIONES Y VALORACIONES

GRUPO TASVALOR, S.A. viene realizando sus informes de tasación en diferentes ámbitos y finalidades: a efectos de garantía hipotecaria (sector financiero), cobertura de provisiones técnicas de entidades aseguradoras (compañías aseguradoras y mutualidades), determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias, y determinación del patrimonio inmobiliario de los Fondos de Pensiones.

Al margen de las cuatro finalidades, de obligado cumplimiento en la Orden ECO/805/2003 de 27 de Marzo, modificada por la Orden EHA/3011/2007, de 4 de Octubre, y por la Orden EHA/564/2008, de 28 de Febrero, realiza informes de tasación y valoración:

  • Con Finalidad Subasta y Patrimonio para el sector financiero.
  • Para determinar el valor de mercado a efectos de compra-venta para el sector financiero, entidades aseguradoras, entidades privadas, públicas o particulares.
  • A efectos de la Circular 3/2010, de 29 de Junio, del Banco de España.
  • Vivienda-pensión o renta vitalicia para entidades aseguradoras.
  • Valoraciones a efectos expropiatorios.
  • Valoraciones urbanísticas.
  • Valoraciones por métodos estadísticos.
  • Valoración de activos en operaciones de fusiones de empresas, ampliaciones de capital o constituciones de sociedades.
  • Valoración de patrimonio inmobiliario de empresas.
  • Actualización del valor de mercado de los elementos patrimoniales que constan en los balances de empresas.
  • Valoraciones a efectos de leasing.
  • Valoraciones de inmuebles y terrenos para el caso de herencia.
  • Valoraciones de bienes muebles, maquinaria, instalaciones, equipos informáticos.
  • Valoraciones de Arte.
  • Valoraciones económicas (fondos de comercio, proyectos de I+D, etc).
  • Valoraciones de patentes y marcas y activos intangibles.
  • Valoraciones bajo los estandares establecidos por I.V.S (International Valuation Standard) y R.I.C.S. (Royal Institution of Chartered Surveyors)
  • Valoraciones bajo las normas redactadas por TEGOVA E.V.S. (European Valuation Standards).

Entre los tipos de inmuebles o terrenos objeto de tasación o valoración se encuentran:

  • Edificios de viviendas.
  • Edificios de oficinas.
  • Edificios industriales.
  • Edificios comerciales.
  • Edificios sometidos a explotación económica (Hoteles, Clinicas, tanatorios, ...).
  • Viviendas individuales.
  • Locales de negocio y oficinas.
  • Locales comerciales.
  • Obras de construcción, reforma o rehabilitación para su valoración y supervisión de certificaciones de obra.
  • Obras paradas.
  • Fincas rústicas.
  • Solares y otros terrenos.